物業費對于一個家庭來說也是一筆不小的開銷，雖然平均到每個月似乎沒有多少，所以好多人享受了服務卻不太想交物業費。物業公司無故漲物業費，業主有權拒交物業費；但如果業主認為物業公司服務不到位而拒絕交物業費則不會得到法律的支持，這種情況下，業主應該與物業公司進行協商或起訴物業公司等理性方式解決，以下小編為你詳細介紹關于交不交物業費的問題。

　　違規收費，可拒交

　　物業費的收取應遵循合理、公開，以及費用與服務水平相適應的原則，收取標準應嚴格依照合同的約定。如果物業公司在違反物業服務合同約定或法律、法規、部門規章規定的情況下，擅自擴大了收費范圍、提高了收費標準或者重復收費，業主有權拒絕交納物業費。

　　服務不到位，仍須交

　　如果物業公司屬于服務不到位，沒有完全盡到應盡義務，業主有權要求物業公司履行義務，并可與物業公司協商，酌情少交物業費，但不能不交物業費。如果物業公司對業主的要求不認可，業主可通過法院判決，來認定是否可以少交物業費，以及交納物業費的具體數額。

　　《物業服務收費管理辦法》規定，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業費。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業公司可以向業主遞交律師函或依法提起訴訟，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。

　　《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

　　法律快車提醒您，物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費并繳納滯納金。

　　一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，只要物業本身確實提供了服務，業主本身直接或間接地享受了物業公司提供的服務，則業主不交物業費的行為就不會得到法律的支持。

　　因此，當業主在遇到物業公司提供的物業服務不到位這類問題時，可以選擇理性的維權方式，如向小區業主委員會反映，通過協商溝通的方式來解決。當物業公司提供的物業服務確實存在較大問題時，業主委員會可以依法通過正當程序解聘原物業公司，重新聘用新的物業公司。